((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
La société de placement immobilier Alexandria Real Estate Equities ARE.N a dépassé les estimations de Wall Street pour les fonds d'exploitation du troisième trimestre (FFO) lundi, grâce à un taux d'occupation plus élevé.
Au 30 septembre, le taux d'occupation des immeubles en exploitation en Amérique du Nord s'élevait à 94,7 %, contre 93,7 % un an plus tôt.
La société basée à Pasadena, en Californie, exploite et développe des laboratoires de sciences de la vie, des bureaux et des campus technologiques en Amérique du Nord.
Elle compte parmi ses clients Bristol-Myers Squibb BMY.N , Moderna MRNA.O et Eli Lilly LLY.N , ainsi que des entreprises technologiques agricoles et des instituts de recherche.
Le FFO ajusté du troisième trimestre s'est élevé à 2,37 dollars par action, ce qui est supérieur aux estimations des analystes qui tablaient sur 2,33 dollars par action, selon les données compilées par LSEG.
Suite à une augmentation du financement de la recherche dans le domaine de la santé vers la fin du trimestre - stimulée par les réductions des taux fédéraux - la demande de location pour l'immobilier des sciences de la vie devrait s'améliorer.
La FPI spécialisée dans les sciences de la vie a réduit son FFO ajusté pour l'ensemble de l'année à une fourchette de 9,45 à 9,49 dollars par action, contre une prévision antérieure de 9,41 à 9,53 dollars par action, en maintenant un point médian de 9,47 dollars, ce qui est supérieur à l'estimation moyenne des analystes, qui est de 9,31 dollars.
Le revenu total d'Alexandria pour le trimestre a augmenté de près de 11 % pour atteindre 791,6 millions de dollars, par rapport aux estimations de 766,7 millions de dollars.
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